UNE MAISON 6 pièces — 224 800 €
16 RUE DE LOSTENDE 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 800 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR243
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13620832. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas Loubier
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Av. de LouyatSTCLM (Limoges Métropole)36 m
Av. de LouyatSTCLM (Limoges Métropole)79 m
Av. de LouyatSTCLM (Limoges Métropole)123 m
Alsace LorraineSTCLM (Limoges Métropole)210 m
Alsace LorraineSTCLM (Limoges Métropole)243 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+141,7% évolution globale
156 767 €prix moyen
2024
224 800 €
2 248 EUR/m² +47,4% Vente actuelle 2017
152 500 €
1 525 EUR/m² +64,0% 2014
93 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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