UNE MAISON 6 pièces — 70 000 €
37 AV GENERAL LECLERC 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX127
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002115. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Charentes
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,23%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Alsace LorraineSTCLM (Limoges Métropole)26 m
Alsace LorraineSTCLM (Limoges Métropole)30 m
Alsace LorraineSTCLM (Limoges Métropole)69 m
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)146 m
Mas LoubierCars Régionaux 87 - Haute Vienne234 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
660 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
70 000 €
252 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Haute Vienne I793 m ·
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Limoges793 m ·
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1