UNE MAISON 7 pièces — 270 750 €
59 RUE BERTRAND DE BORN 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 750 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²2 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OI34
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionOI
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14020238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZUP de Corgnac
Revenus
19 070 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)46
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Arrêts les plus proches
Corgnac C.C.STCLM (Limoges Métropole)221 m
Corgnac C.C.STCLM (Limoges Métropole)244 m
Corgnac C.C.STCLM (Limoges Métropole)268 m
TrésaguetSTCLM (Limoges Métropole)294 m
TrésaguetSTCLM (Limoges Métropole)296 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+181,6% évolution globale
183 450 €prix moyen
2024
270 750 €
2 461 EUR/m² +181,6% Vente actuelle 2019
96 150 €
1 502 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
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