UNE MAISON 4 pièces — 240 500 €
11 LOT CLOS DU CHARDONNAY 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT68
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévigny-Le Bourg
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TREMA26
RESEAU 711
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Fontaine MatouTREMA284 m
Fontaine MatouTREMA284 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
705 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 500 €prix moyen
2025
240 500 €
2 454 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Declaration prealable mai 2025
2
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