UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
91 CHE DU CARGE D ARLAY 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD297
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévigny-Le Bourg
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TREMA35
Arrêts les plus proches
ChampgrenonTREMA269 m
ChampgrenonTREMA269 m
ChampgrenonTREMA269 m
Fontaine GardTREMA473 m
Mairie APFTREMA480 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
330 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
495 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,1% évolution globale
266 500 €prix moyen
2025
265 000 €
2 978 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2022
268 000 €
3 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Marie CURIE296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joséphine BAKER649 m · Public
Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1