UNE MAISON 3 pièces — 330 000 €
55 BD LOUIS CARLES 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²4 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV383
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939540. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Élisa-La Pivotte
Revenus
25 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
Arrêts les plus proches
MirasouléouRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
BosquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
MirasouléouRéseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
BosquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
BeaulieuRéseau Mistral;Téléphérique Faron335 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
350 500 €prix moyen
2025
330 000 €
4 521 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2020
371 000 €
4 314 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1