UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
307 AV DE L ELISA 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT74
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459720. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Élisa-La Pivotte
Revenus
25 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron295 m
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron331 m
OrtolanRéseau Mistral;Téléphérique Faron345 m
OrtolanRéseau Mistral;Téléphérique Faron351 m
BrunetRéseau Mistral;Téléphérique Faron382 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+144,1% évolution globale
142 722 €prix moyen
2025
310 000 €
4 429 EUR/m² +86,7% Vente actuelle 2024
166 000 €
3 860 EUR/m² +52,3% 2024
109 000 €
2 535 EUR/m² -1,8% 2023
110 980 €
3 264 EUR/m² +232,8% 2019
33 350 €
981 EUR/m² -73,7% 2015
127 000 €
2 646 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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