UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

5140 COMBE 30200 SABRAN
Vendu le 14 mars 2025
2 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI76
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939276. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sabran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Population active725
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Loyers de référence Sabran (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabran

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 179 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 179 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 806 EUR/m²1.4 km2025
72 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
116 000 €
1 758 EUR/m²1.6 km2024
66 m²
Voir

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58permis récents
64logements autorisés
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1

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