UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €
5161 LES MALINS 30200 SAINT-GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C107
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13679018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1997 - 07/10/1997
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
169 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚗
Départementale D980Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D980Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,2% évolution globale
103 050 €prix moyen
2025
72 200 €
1 444 EUR/m² -37,8% 2024
116 000 €
1 758 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 083 EUR/m² +38,3% 2014
94 000 €
1 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire657 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS
78permis récents
84logements autorisés
7 409 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
3
1 logement23 m²1
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2
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1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
2 logements1