UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

8 RUE VERT BOIS 30200 SABRAN
Vendu le 03 octobre 2025
1 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 396 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK313
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728724. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sabran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Population active725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sabran (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabran

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 806 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 768 EUR/m²960 m2025
82 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 468 EUR/m²1.5 km2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Combe-Sabran1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SABRAN

58permis récents
64logements autorisés
6 812 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements92 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement71 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement89 m²1