UN APPARTEMENT 3 pièces — 375 000 €
11 RUE DE LA VILLETTE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle EB68
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939095. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 1
Revenus
29 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
r. LassusTransilien;TER;RER145 m
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
r. du JourdainTransilien;TER;RER167 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-10,7% évolution globale
289 440 €prix moyen
2025
326 000 €
8 579 EUR/m² +12,4% 2025
290 000 €
5 800 EUR/m² -22,7% 2025
375 000 €
7 653 EUR/m² -59,0% Vente actuelle 2024
915 000 €
9 632 EUR/m² +30 400,0% 2024
3 000 €
70 EUR/m² -50,0% 2023
6 000 €
-99,2% 2022
790 000 €
22 571 EUR/m² +77,5% 2022
445 000 €
11 410 EUR/m² +8 800,0% 2021
5 000 €
-96,6% 2019
145 000 €
11 154 EUR/m² -82,9% 2019
845 800 €
9 193 EUR/m² +42 190,0% 2018
2 000 €
65 EUR/m² -99,6% 2018
520 000 €
11 064 EUR/m² +116,7% 2018
240 000 €
4 800 EUR/m² +3 900,0% 2017
6 000 €
188 EUR/m² -94,3% 2016
105 000 €
8 077 EUR/m² +425,0% 2016
20 000 €
1 667 EUR/m² -83,3% 2016
120 000 €
10 000 EUR/m² -54,7% 2015
265 000 €
4 492 EUR/m² -27,4% 2015
365 000 €
7 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4196)
Services publics1801 · 34 m
Santé935 · 36 m
Commerces775 · 33 m
Transports400 · 36 m
Enseignement128 · 94 m
Tourisme89 · 24 m
Sport/Loisirs68 · 129 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville93 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto145 m · Public
Ecole
E.E.PU FESSART 4 rue Fessart158 m · Public
Lycée
Lycée du bâtiment et des travaux publics171 m · Public
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain207 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune