UN APPARTEMENT 2 pièces — 412 000 €
110 RUE DE BELLEVILLE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AD10
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407727. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 12
Revenus
26 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
r. des PyrénéesTransilien;TER;RER121 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+128,9% évolution globale
336 857 €prix moyen
2025
412 000 €
8 583 EUR/m² +229,6% Vente actuelle 2025
125 000 €
-47,9% 2025
240 000 €
7 059 EUR/m² -37,7% 2025
385 050 €
9 626 EUR/m² +116,9% 2024
177 500 €
9 342 EUR/m² -40,3% 2023
297 500 €
8 041 EUR/m² +52,6% 2023
195 000 €
5 132 EUR/m² -46,8% 2023
366 500 €
8 330 EUR/m² -7,2% 2023
395 000 €
9 875 EUR/m² +200,1% 2022
131 623 €
1 625 EUR/m² -48,4% 2022
255 000 €
9 107 EUR/m² -38,4% 2021
414 070 €
10 352 EUR/m² +4,2% 2021
397 361 €
9 461 EUR/m² +7,3% 2020
370 450 €
9 749 EUR/m² +48,2% 2020
250 000 €
8 333 EUR/m² +354,5% 2019
55 000 €
5 500 EUR/m² -82,3% 2019
310 000 €
6 458 EUR/m² -3,7% 2019
322 000 €
8 050 EUR/m² -40,6% 2019
542 000 €
9 855 EUR/m² +125,8% 2018
240 000 €
3 478 EUR/m² -20,0% 2018
300 000 €
9 375 EUR/m² +14,3% 2018
262 500 €
6 250 EUR/m² -72,4% 2017
950 000 €
10 556 EUR/m² -24,0% 2017
1 250 000 €
13 889 EUR/m² +363,0% 2016
270 000 €
7 297 EUR/m² -9,4% 2015
298 000 €
6 082 EUR/m² -35,2% 2015
460 000 €
5 169 EUR/m² +119,0% 2015
210 000 €
5 250 EUR/m² +223,1% 2015
65 000 €
-79,4% 2015
316 000 €
8 316 EUR/m² +75,6% 2014
180 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4200)
Services publics1817 · 22 m
Santé912 · 46 m
Commerces782 · 23 m
Transports400 · 63 m
Enseignement121 · 50 m
Tourisme95 · 41 m
Sport/Loisirs73 · 126 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville49 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto57 m · Public
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain169 m · Public
Lycée
Lycée du bâtiment et des travaux publics178 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare187 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune