UN APPARTEMENT 2 pièces — 341 200 €
100 RUE DE BELLEVILLE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 200 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD6
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657555. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 12
Revenus
26 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
r. des PyrénéesTransilien;TER;RER45 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER72 m
PyrénéesTransilien;TER;RER90 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+39,3% évolution globale
222 644 €prix moyen
2025
341 200 €
7 108 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2024
284 700 €
7 118 EUR/m² +67,5% 2024
170 000 €
3 542 EUR/m² -33,1% 2024
254 000 €
8 194 EUR/m² -8,6% 2024
278 000 €
7 316 EUR/m² +29,3% 2023
215 000 €
6 935 EUR/m² -57,0% 2022
500 000 €
16 667 EUR/m² +56,3% 2021
320 000 €
10 667 EUR/m² +6,7% 2021
300 000 €
9 375 EUR/m² +66,7% 2019
180 000 €
6 000 EUR/m² -67,9% 2019
560 000 €
6 222 EUR/m² +27,3% 2019
440 000 €
12 571 EUR/m² +3 702,9% 2018
11 570 €
386 EUR/m² -4,0% 2018
12 048 €
198 EUR/m² +166,5% 2018
4 520 €
98 EUR/m² +8 940,0% 2018
50 €
0 EUR/m² -98,7% 2018
3 755 €
58 EUR/m² -34,1% 2018
5 700 €
163 EUR/m² +11 300,0% 2018
50 €
2 EUR/m² -100,0% 2018
279 000 €
7 971 EUR/m² +9,4% 2017
255 000 €
6 892 EUR/m² +9,4% 2017
233 000 €
6 657 EUR/m² -14,8% 2016
273 500 €
8 044 EUR/m² -31,6% 2016
400 000 €
8 333 EUR/m² +63,3% 2016
245 000 €
6 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4329)
Services publics1888 · 13 m
Santé937 · 13 m
Commerces800 · 13 m
Transports401 · 25 m
Enseignement127 · 39 m
Tourisme101 · 53 m
Sport/Loisirs75 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville40 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto52 m · Public
Lycée
Lycée du bâtiment et des travaux publics113 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare229 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Louise232 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune