UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 €
145 RUE DE CHARONNE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BS62
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939027. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 2
Revenus
30 420 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12 941,76%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Charonne - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
CharonneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER190 m
CharonneTransilien;TER;RER203 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER203 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-100,0% évolution globale
291 076 €prix moyen
2025
100 €
3 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2025
217 300 €
12 072 EUR/m² +7,6% 2025
202 000 €
9 182 EUR/m² -45,6% 2025
371 200 €
9 768 EUR/m² +14,9% 2025
323 000 €
10 094 EUR/m² -10,3% 2025
360 000 €
16 364 EUR/m² +95,7% 2025
184 000 €
8 762 EUR/m² -54,2% 2024
402 000 €
10 579 EUR/m² +26,3% 2024
318 250 €
10 608 EUR/m² +1,9% 2024
312 300 €
13 578 EUR/m² +31,8% 2023
237 000 €
9 480 EUR/m² +52,9% 2023
155 000 €
11 923 EUR/m² -55,7% 2023
350 000 €
10 938 EUR/m² +59,1% 2023
220 000 €
10 476 EUR/m² -51,2% 2023
450 740 €
12 182 EUR/m² +100,3% 2022
225 000 €
10 714 EUR/m² -33,8% 2022
340 000 €
9 189 EUR/m² -2,9% 2022
350 000 €
11 667 EUR/m² +52,2% 2021
230 000 €
9 583 EUR/m² -61,0% 2021
590 000 €
9 365 EUR/m² +126,9% 2021
260 000 €
11 304 EUR/m² -53,2% 2021
555 600 €
10 483 EUR/m² +85,2% 2021
300 000 €
10 000 EUR/m² +100,0% 2021
150 000 €
4 167 EUR/m² -53,1% 2020
320 000 €
8 000 EUR/m² +6,7% 2020
300 000 €
8 571 EUR/m² -8,5% 2020
328 000 €
8 200 EUR/m² +74,5% 2019
188 000 €
5 371 EUR/m² -31,6% 2019
275 000 €
8 088 EUR/m² +31,0% 2019
210 000 €
10 500 EUR/m² -38,2% 2019
340 000 €
9 714 EUR/m² +14,5% 2018
297 000 €
9 900 EUR/m² +27,5% 2018
233 000 €
13 706 EUR/m² -7,5% 2018
252 000 €
10 957 EUR/m² +80,0% 2018
140 000 €
10 000 EUR/m² -11,8% 2018
158 800 €
7 940 EUR/m² +5,9% 2017
150 000 €
10 000 EUR/m² -27,5% 2017
207 000 €
9 000 EUR/m² +59,2% 2017
130 000 €
6 500 EUR/m² -89,6% 2017
1 250 000 €
8 333 EUR/m² +525,0% 2016
200 000 €
7 692 EUR/m² -47,1% 2016
378 000 €
9 692 EUR/m² +84,4% 2015
205 000 €
8 913 EUR/m² +5,1% 2015
195 000 €
8 125 EUR/m² -22,0% 2015
250 000 €
11 364 EUR/m² -9,6% 2015
276 650 €
8 137 EUR/m² +62,7% 2014
170 000 €
8 500 EUR/m² -59,0% 2014
414 700 €
7 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5959)
Services publics2966 · 7 m
Santé1349 · 15 m
Commerces1041 · 7 m
Transports252 · 7 m
Enseignement141 · 78 m
Tourisme129 · 96 m
Sport/Loisirs81 · 111 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)141 m · Privé
Ecole
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu145 m · Public
Médico-social
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin277 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian337 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Dorian337 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune