UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
23 RUE DES TIERS POTS 02310 NOGENT L ARTAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain967 m²
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA232
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +96,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
NOGENT L A. - RUE ERNEST VALLERHDF-02-SCO166 m
NOGENT L A. - PLACERHDF-02-SCO651 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER728 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER738 m
NOGENT L A. - GARERHDF-02-COM794 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
254 250 €prix moyen
2025
270 000 €
3 462 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2017
238 500 €
3 058 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire des Marronniers771 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NOGENT L ARTAUD
46permis récents
205logements autorisés
16 418 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement221 m²1
Permis de construire juin 2023
1
58 logements5 687 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement127 m²1