UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €
201 CHE DES REGNIERS 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW725
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont du Leu
Revenus
20 250 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
74 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
105 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,0% évolution globale
97 750 €prix moyen
2025
116 000 €
1 813 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 797 EUR/m² +43,8% 2019
80 000 €
2 105 EUR/m² 0,0% 2019
80 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1