UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €
133 RUE ANATOLE FRANCE 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM176
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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BelletSablons Bus - C.C. des Sablons173 m
35 - Mimaut / LamartineSablons Bus - C.C. des Sablons251 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
181 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
183 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
243 000 €
2 793 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2019
208 000 €
2 889 EUR/m²Biens comparables
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