UNE MAISON 5 pièces — 164 350 €

42 B RUE FERRER SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Vendu le 28 août 2025
1 847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 350 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD92
Contenance173 m²
Préfixe540
SectionBD
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936455. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carnot

Revenus

17 050 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1489 m
SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1492 m
SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1492 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1633 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1633 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+22,2% évolution globale
118 390 €prix moyen
2025
164 350 €
1 847 EUR/m² +119,1% Vente actuelle
2024
75 000 €
1 014 EUR/m² -23,5%
2020
98 100 €
1 274 EUR/m² -18,3%
2019
120 000 €
1 348 EUR/m² -10,8%
2018
134 500 €
1 511 EUR/m²

Biens comparables

97%
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92%
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164 350 €
1 847 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
139 640 €
1 440 EUR/m²165 m2024
97 m²
Voir

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