UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
35 RUE LES JARDINS DE LUCIE 31450 POMPERTUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²3 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD199
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936315. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompertuzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Pompertuzat (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pompertuzat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
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Place du ChâteauTisséo393 m
GranailletTisséo406 m
POMPERTUZAT - Granaillet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
GranailletTisséo412 m
GranailletTisséo419 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,2% évolution globale
274 250 €prix moyen
2025
274 000 €
3 262 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2024
274 500 €
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