UNE MAISON 4 pièces — 345 960 €
14 LOT LES JARDINS DE PADOUE 31450 POMPERTUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 960 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²3 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AK26
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14158405. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompertuzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Pompertuzat (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pompertuzat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
Arrêts les plus proches
POMPERTUZAT - Rodoloze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
RodolozeTisséo258 m
POMPERTUZAT - Rodoloze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
RodolozeTisséo259 m
POMPERTUZAT - Rodoloze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 960 €prix moyen
2024
345 960 €
3 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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