UN APPARTEMENT 2 pièces — 270 000 €
17 RUE DE LA JONQUIERE 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle DM76
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936159. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 8
Revenus
29 830 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Guy MôquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
r. de la JonquièreTransilien;TER;RER107 m
r. LegendreTransilien;TER;RER121 m
Guy MôquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
av. de Saint-OuenTransilien;TER;RER137 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+8,4% évolution globale
367 500 €prix moyen
2025
270 000 €
8 182 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2024
444 550 €
11 399 EUR/m² +30,8% 2024
340 000 €
8 293 EUR/m² -4,2% 2023
355 000 €
7 100 EUR/m² -3,5% 2022
368 000 €
11 500 EUR/m² -14,5% 2022
430 400 €
13 042 EUR/m² -8,4% 2020
470 000 €
11 750 EUR/m² -3,4% 2020
486 450 €
11 313 EUR/m² +39,0% 2020
350 000 €
10 606 EUR/m² +12,9% 2020
310 000 €
9 688 EUR/m² -39,2% 2019
510 000 €
10 851 EUR/m² +92,5% 2019
265 000 €
12 045 EUR/m² +54,5% 2019
171 500 €
9 528 EUR/m² -79,4% 2018
834 200 €
11 123 EUR/m² +91,5% 2018
435 700 €
10 133 EUR/m² +28,1% 2018
340 000 €
8 500 EUR/m² +1 600,0% 2016
20 000 €
133 EUR/m² -94,2% 2016
342 000 €
8 550 EUR/m² +0,6% 2015
340 000 €
8 718 EUR/m² +1,3% 2015
335 700 €
7 143 EUR/m² -19,6% 2014
417 500 €
10 438 EUR/m² +67,7% 2014
249 000 €
7 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4862)
Services publics2288 · 13 m
Santé1035 · 27 m
Commerces925 · 38 m
Transports337 · 18 m
Tourisme117 · 34 m
Enseignement92 · 58 m
Sport/Loisirs68 · 76 m
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Ecole
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille50 m · Privé
Collège
Collège Stéphane Mallarmé89 m · Public
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E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache123 m · Public
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E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache131 m · Public
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LP Maria Deraismes226 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune