UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
28 AV DU CASINO 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²3 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI226
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936064. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Turenne Nord
Revenus
28 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1232 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1239 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1620 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1623 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1847 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+28,9% évolution globale
264 200 €prix moyen
2025
290 000 €
3 452 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2023
350 000 €
2 431 EUR/m² +34,1% 2021
261 000 €
1 813 EUR/m² +33,8% 2018
195 000 €
2 267 EUR/m² -13,3% 2016
225 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1