UNE MAISON 5 pièces — 206 800 €
4 RUE JACQUES BREL 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 800 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4562
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 2
Revenus
16 450 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
Arrêts les plus proches
FerrerILEVIA196 m
FerrerILEVIA239 m
FerrerILEVIA240 m
CarnotILEVIA385 m
De GaulleILEVIA441 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
149 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
126 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
149 m 🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
203 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 800 €prix moyen
2025
206 800 €
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2
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