Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 420 m²

Prix/m²909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA160

Contenance1 420 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935695. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 260 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 226 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Marsas (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

13,16%

Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsas

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

La Croix de VirecourtCars Régionaux 33 - Gironde256 m

EcoleCars Régionaux 33 - Gironde461 m

EcoleCars Régionaux 33 - Gironde462 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

455 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

612 m

🚗

Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

643 m

🚗

Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 146 EUR/m²726 m2025

3 364 EUR/m²1.5 km2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Des Rêves448 m · Public

Collège

Collège Philippe Madrelle577 m · Public

Permis de construire Commune de MARSAS

73permis récents

93logements autorisés

8 594 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement113 m²1

Permis de construire mars 2024

3 logements139 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement119 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €