Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 864 m²

Prix/m²3 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI99

Contenance2 180 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920436. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 653 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 226 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Marsas (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

3,56%

Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsas

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GauriaguetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault918 m

La Croix de MerletCars Régionaux 33 - Gironde919 m

MeillierCars Régionaux 33 - Gironde993 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

491 m

🚗

Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

683 m

🚗

Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

704 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

704 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+270,0% évolution globale

235 000 €prix moyen

2025

370 000 €

3 364 EUR/m² +270,0% Vente actuelle

2019

100 000 €

909 EUR/m²

Biens comparables

2 293 EUR/m²1.0 km2025

2 653 EUR/m²1.1 km2025

98 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de MARSAS

73permis récents

93logements autorisés

8 594 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement113 m²1

Permis de construire mars 2024

3 logements139 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement119 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 370 000 €