UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 000 €
2 ALL DES DIRIGEABLES 78210 SAINT-CYR-L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AE383
Contenance2 218 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935640. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 238 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 1
Revenus
29 370 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
15,126,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-l'École
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Tom MorelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Tom MorelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Tom MorelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Lycée MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Lycée MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+194,3% évolution globale
297 091 €prix moyen
2025
490 000 €
5 158 EUR/m² +124,8% 2025
218 000 €
4 955 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2025
297 700 €
4 652 EUR/m² +1,6% 2022
293 100 €
4 805 EUR/m² +102,1% 2021
145 000 €
5 800 EUR/m² -62,2% 2021
383 300 €
4 674 EUR/m² +20,5% 2021
318 000 €
4 892 EUR/m² +1,0% 2020
315 000 €
4 922 EUR/m² -12,5% 2020
360 000 €
5 294 EUR/m² -22,6% 2020
465 000 €
5 345 EUR/m² +28,8% 2020
361 000 €
4 813 EUR/m² -1,8% 2020
367 611 €
4 901 EUR/m² +56,4% 2020
235 000 €
5 465 EUR/m² -19,8% 2019
293 000 €
4 651 EUR/m² -1,8% 2019
298 500 €
4 893 EUR/m² +14,8% 2019
260 000 €
5 098 EUR/m² +18,2% 2019
220 000 €
5 000 EUR/m² +64,9% 2019
133 440 €
5 338 EUR/m² -64,1% 2019
371 420 €
4 762 EUR/m² +47,1% 2019
252 450 €
4 855 EUR/m² -15,6% 2019
299 000 €
4 902 EUR/m² +3,0% 2019
290 377 €
4 609 EUR/m² +12,8% 2019
257 501 €
-19,9% 2019
321 500 €
5 103 EUR/m² +4,2% 2019
308 500 €
5 229 EUR/m² -4,2% 2019
322 000 €
4 954 EUR/m² +4,2% 2019
309 000 €
5 150 EUR/m² +19,5% 2019
258 500 €
5 069 EUR/m² -14,5% 2019
302 330 €
4 799 EUR/m² +81,6% 2019
166 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (405)
Services publics190 · 67 m
Santé90 · 231 m
Commerces43 · 58 m
Transports38 · 1 m
Sport/Loisirs23 · 154 m
Enseignement16 · 240 m
Tourisme5 · 465 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Dorine Bourneton122 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacqueline de Romilly161 m · Public
Lycée
Lycée Jules Hardouin-Mansart235 m · Public
Collège
Collège Jean Racine390 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos535 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-L ECOLE
140permis récents
3 763logements autorisés
239 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
72 logements4 883 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement35 m²1