UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
165 RUE SAINT MAUR 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AC72
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935506. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 14
Revenus
30 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
r. des GoncourtTransilien;TER;RER159 m
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
GoncourtTransilien;TER;RER169 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+303,5% évolution globale
268 324 €prix moyen
2025
230 000 €
11 500 EUR/m² +65,5% 2025
139 000 €
9 267 EUR/m² -39,6% Vente actuelle 2025
230 000 €
8 214 EUR/m² +8,0% 2025
213 000 €
13 313 EUR/m² +3 450,0% 2025
6 000 €
-90,0% 2025
60 000 €
8 571 EUR/m² -92,9% 2024
843 500 €
10 544 EUR/m² +133,5% 2023
361 200 €
10 624 EUR/m² +100,7% 2023
180 000 €
7 826 EUR/m² -27,0% 2023
246 470 €
10 270 EUR/m² -5,2% 2023
260 000 €
8 667 EUR/m² +12,7% 2022
230 700 €
10 986 EUR/m² -39,3% 2022
380 122 €
12 262 EUR/m² +121,0% 2022
172 000 €
10 118 EUR/m² +186,7% 2022
60 000 €
7 500 EUR/m² -83,8% 2020
370 609 €
12 780 EUR/m² -9,6% 2020
410 000 €
10 513 EUR/m² -53,6% 2020
883 450 €
11 939 EUR/m² +445,3% 2020
162 000 €
12 462 EUR/m² -55,6% 2020
365 000 €
5 214 EUR/m² +57,3% 2019
232 000 €
11 048 EUR/m² -40,4% 2019
389 000 €
9 974 EUR/m² -0,8% 2019
392 200 €
10 056 EUR/m² +444,7% 2019
72 000 €
9 000 EUR/m² -73,3% 2019
270 000 €
9 310 EUR/m² +10,2% 2019
245 000 €
9 800 EUR/m² +8,9% 2018
225 000 €
3 169 EUR/m² +2,5% 2018
219 500 €
10 452 EUR/m² -35,4% 2018
340 000 €
10 000 EUR/m² +457,4% 2018
61 000 €
7 625 EUR/m² -41,9% 2018
105 000 €
7 000 EUR/m² -63,9% 2018
290 547 €
9 685 EUR/m² +61,4% 2017
180 000 €
11 250 EUR/m² +9,1% 2017
165 000 €
7 857 EUR/m² -25,0% 2017
220 000 €
9 167 EUR/m² -12,0% 2017
250 000 €
7 576 EUR/m² -63,2% 2017
680 000 €
9 189 EUR/m² +1 093,0% 2014
57 000 €
7 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6570)
Services publics3112 · 27 m
Commerces1432 · 27 m
Santé1214 · 47 m
Transports376 · 84 m
Tourisme199 · 27 m
Enseignement159 · 46 m
Sport/Loisirs78 · 168 m
Écoles (10)
Lycée
LT PR Adonis Education46 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur78 m · Privé
Collège
Collège Lucie Aubrac163 m · Public
Ecole
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier190 m · Public
Ecole
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier219 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune