UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
183 RUE SAINT MAUR 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ113
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737827. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 3
Revenus
27 390 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
70%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Hôpital Saint-LouisTransilien;TER;RER126 m
GoncourtTransilien;TER;RER139 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-58,0% évolution globale
293 768 €prix moyen
2025
110 000 €
7 333 EUR/m² -67,6% Vente actuelle 2025
340 000 €
9 444 EUR/m² -9,1% 2025
374 100 €
7 482 EUR/m² +69,4% 2025
220 840 €
9 602 EUR/m² -22,2% 2024
283 750 €
8 867 EUR/m² +372,9% 2024
60 000 €
12 000 EUR/m² -74,1% 2024
232 000 €
11 600 EUR/m² +20,6% 2023
192 380 €
7 125 EUR/m² -54,7% 2023
425 000 €
11 486 EUR/m² +60,4% 2023
265 000 €
13 250 EUR/m² +18,0% 2023
224 500 €
8 980 EUR/m² -43,2% 2023
395 000 €
10 128 EUR/m² +14,6% 2022
344 700 €
12 311 EUR/m² -18,9% 2022
425 000 €
13 281 EUR/m² +102,4% 2022
210 000 €
7 778 EUR/m² -49,8% 2022
418 000 €
13 063 EUR/m² +19,4% 2022
350 000 €
11 667 EUR/m² -15,9% 2021
416 000 €
11 243 EUR/m² +28,6% 2020
323 570 €
16 179 EUR/m² +40,2% 2019
230 770 €
11 539 EUR/m² -23,1% 2019
300 000 €
10 714 EUR/m² +13,3% 2019
264 800 €
13 240 EUR/m² +26,1% 2019
210 000 €
11 667 EUR/m² -47,4% 2019
399 000 €
10 784 EUR/m² +28,7% 2019
310 000 €
12 400 EUR/m² -19,5% 2018
385 000 €
12 031 EUR/m² +50,5% 2018
255 770 €
12 789 EUR/m² -46,7% 2017
480 000 €
7 500 EUR/m² +50,6% 2017
318 725 €
8 388 EUR/m² +18,0% 2016
270 000 €
8 438 EUR/m² +6,7% 2016
253 000 €
6 838 EUR/m² +10,0% 2016
230 000 €
7 667 EUR/m² -56,9% 2014
533 500 €
6 753 EUR/m² +199,7% 2014
178 000 €
7 120 EUR/m² +108,2% 2014
85 500 €
4 071 EUR/m² -67,3% 2014
261 760 €
9 695 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6352)
Services publics2975 · 19 m
Commerces1350 · 19 m
Santé1233 · 43 m
Transports365 · 57 m
Tourisme204 · 102 m
Enseignement143 · 150 m
Sport/Loisirs82 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur149 m · Public
Lycée
LT PR Adonis Education173 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier195 m · Public
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM208 m · Privé
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier209 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune