UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 150 €
22 CRS ARISTIDE BRIAND 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 150 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle HC194
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionHC
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935206. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Bourse du TravailTBM30 m
Hôpital Saint-AndréTBM94 m
Ste EulalieTBM131 m
AlbretTBM131 m
CostedoatTBM139 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+23,3% évolution globale
187 583 €prix moyen
2025
111 000 €
4 440 EUR/m² +1,6% 2025
109 300 €
4 204 EUR/m² -24,2% 2025
144 150 €
4 805 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2024
180 000 €
1 078 EUR/m² -49,1% 2021
353 500 €
3 972 EUR/m² +57,1% 2021
225 000 €
6 429 EUR/m² +19,7% 2019
188 000 €
6 267 EUR/m² +43,5% 2019
131 029 €
1 872 EUR/m² -81,4% 2019
704 000 €
3 200 EUR/m² +235,6% 2019
209 800 €
5 828 EUR/m² +63,9% 2018
128 000 €
6 400 EUR/m² +16,3% 2018
110 084 €
1 835 EUR/m² -63,2% 2017
299 200 €
4 466 EUR/m² +79,7% 2017
166 473 €
694 EUR/m² +16 647 200,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
90 902 €
379 EUR/m² +2,5% 2017
88 726 €
370 EUR/m² -17,1% 2015
107 000 €
4 115 EUR/m² -53,1% 2015
228 000 €
2 562 EUR/m² +188,6% 2015
79 000 €
3 160 EUR/m² -11,2% 2015
89 000 €
5 235 EUR/m² -17,6% 2015
108 000 €
4 909 EUR/m² -75,5% 2014
440 000 €
1 833 EUR/m² +494,6% 2014
74 000 €
218 EUR/m² -82,5% 2014
423 000 €
1 248 EUR/m² +370,0% 2014
90 000 €
4 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
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2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
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47 logements2 875 m²1
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1 logement22 m²1