UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
13 RUE DU LOYAT 01800 CHARNOZ-SUR-AIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 324 m²
Prix/m²3 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C698
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935155. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 764 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charnoz-sur-Ain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Charnoz-sur-Ain (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,118,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnoz-sur-Ain
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,4% évolution globale
302 550 €prix moyen
2025
370 000 €
3 627 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2014
235 100 €
2 305 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire98 m · Public
Permis de construire Commune de CHARNOZ-SUR-AIN
56permis récents
111logements autorisés
9 048 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
2 logements213 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1