UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €
47 AV GEN DE GAULLE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AS276
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
AltiGo25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Proximité2
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BRIANCON- GARE SNCF-ARRÊT URBAINAltiGo136 m
BriançonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault162 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
74 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
87 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+148,6% évolution globale
81 269 €prix moyen
2025
127 000 €
2 268 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2024
98 565 €
3 651 EUR/m² +65,7% 2023
59 470 €
2 124 EUR/m² -58,8% 2022
144 500 €
2 064 EUR/m² +37,6% 2022
105 000 €
1 875 EUR/m² -55,9% 2021
238 000 €
2 333 EUR/m² +260,6% 2021
66 000 €
-62,5% 2020
176 220 €
2 889 EUR/m² +76,2% 2020
99 990 €
1 786 EUR/m² +6 566,0% 2020
1 500 €
-92,5% 2019
20 000 €
-88,6% 2019
175 000 €
875 EUR/m² +72,4% 2018
101 500 €
508 EUR/m² +651,9% 2018
13 500 €
-90,2% 2018
138 000 €
1 971 EUR/m² +9 100,0% 2017
1 500 €
0,0% 2017
1 500 €
0,0% 2017
1 500 €
-96,2% 2017
39 350 €
1 405 EUR/m² -21,3% 2016
50 000 €
1 786 EUR/m² -64,8% 2015
142 000 €
2 328 EUR/m² +688,9% 2015
18 000 €
-64,8% 2014
51 093 €
1 825 EUR/m²Biens comparables
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