UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
5323 BD DE LA REPUBLIQUE 47160 DAMAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F215
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934551. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Damazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damazan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
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