UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
29 RTE DE MAHOURAT 47160 DAMAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 190 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM449
Contenance2 190 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609967. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Damazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,61%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damazan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
78 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
86 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
92 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
99 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
450 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire933 m · Public
Ecole
Ecole maternelle933 m · Public
Permis de construire Commune de DAMAZAN
68permis récents
107logements autorisés
8 980 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements319 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
12 logements445 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement90 m²1