UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
14 RUE MONTAIGNE 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 238 m²
Prix/m²3 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT305
Contenance1 238 m²
Préfixe111
SectionAT
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934501. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabane Philippière
Revenus
25 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS33
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RONSARDSAINT-ETIENNE – STAS321 m
RONSARDSAINT-ETIENNE – STAS368 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
408 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
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310 000 €prix moyen
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