UNE MAISON 5 pièces — 219 900 €
24 RUE DE TRANCHARD 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 900 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²2 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM65
Contenance830 m²
Préfixe111
SectionAM
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582289. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Giat
Revenus
17 930 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
23%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
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C. C. VARIZELLESAINT-ETIENNE – STAS180 m
LA BOISSONNATSAINT-ETIENNE – STAS375 m
LA BOISSONNATSAINT-ETIENNE – STAS385 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
474 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
219 900 €prix moyen
2025
219 900 €
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