UN APPARTEMENT 1 pièce — 116 000 €

27 RUE DE BREZETS 33800 BORDEAUX
Vendu le 10 juillet 2025
4 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle CS58
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934405. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nansouty 9

Revenus

19 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
79%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
30%Cadres
Population active1 369
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

KyriéTBM42 m
KyriéTBM45 m
KergomardTBM113 m
KergomardTBM115 m
BeautiranTBM182 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-47,3% évolution globale
160 167 €prix moyen
2025
116 000 €
4 833 EUR/m² -58,4% Vente actuelle
2025
279 000 €
3 875 EUR/m² +146,9%
2024
113 000 €
4 913 EUR/m² -11,7%
2023
128 000 €
5 333 EUR/m² +21,9%
2020
105 000 €
3 750 EUR/m² -52,3%
2019
220 000 €
3 793 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
116 000 €
4 833 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
104 000 €
4 522 EUR/m²168 m2025
23 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
103 000 €
3 679 EUR/m²233 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics83 · 40 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Nicolas Brémontier97 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Nicolas Brémontier101 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Yser124 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cazemajor173 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Deyries380 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1