UNE MAISON 3 pièces — 126 500 €
20 RUE DES GOBILLONS 59730 SOLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AP178
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934091. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +134,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Solesmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solesmes
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A22
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
SOLESMES - Ecole Jean ZayRHDF-59-P3A365 m
SOLESMES - Ecole Jean ZayRHDF-59-P3A367 m
SOLESMES - Saint JosephRHDF-59-P4475 m
SOLESMES - Saint JosephRHDF-59-P4475 m
SOLESMES - Saint JosephRHDF-59-P4478 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
112 750 €prix moyen
2025
126 500 €
2 040 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2017
99 000 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Saint-Michel533 m · Privé
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Ecole élémentaire Suzanne Lanoy539 m · Public
Permis de construire Commune de SOLESMES
42permis récents
236logements autorisés
13 414 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement349 m²1
Permis de construire mai 2024
1
85 logements5 757 m²1