UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
4 RUE GUY MOCQUET 59730 SOLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM205
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734069. Sources et méthode
Contexte du quartier
845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Solesmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,24%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solesmes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A33
RHDF-59-P43
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SOLESMES - Marché CouvertRHDF-59-P3A169 m
SOLESMES - Marché CouvertRHDF-59-P3A175 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
486 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOLESMES
42permis récents
236logements autorisés
13 414 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement349 m²1
Permis de construire mai 2024
1
85 logements5 757 m²1