UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
24 RES GEORGES BRASSENS 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC636
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
PrinceTADAO287 m
PrinceTADAO292 m
RésistanceTADAO429 m
ReimsTADAO432 m
ReimsTADAO435 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
385 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
394 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D166E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,3% évolution globale
138 250 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2016
116 500 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jaurès-Curie638 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand879 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeannette Prin1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINS EN GOHELLE
72permis récents
195logements autorisés
16 079 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1