UNE MAISON 3 pièces — 749 750 €
806 B CHE DE LA BAUME 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 749 750 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²6 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW299
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933620. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +83,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fours à Chaux
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Coste VieilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
Coste VieilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron232 m
PelvouxRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m
PelvouxRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
Iris (Fours à Chaux)Réseau Mistral;Téléphérique Faron264 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,7% évolution globale
598 375 €prix moyen
2025
749 750 €
6 520 EUR/m² +67,7% Vente actuelle 2017
447 000 €
3 887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Instit. thérapeutique educ pédago Les Moineaux de l'Ermitage172 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Rêves en Grand394 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Moulins410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Moulins771 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Jonquet868 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1