UNE MAISON 3 pièces — 395 000 €
158 CHE DES FOURS A CHAUX 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV429
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776548. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fours à Chaux
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BazusRéseau Mistral;Téléphérique Faron99 m
BazusRéseau Mistral;Téléphérique Faron112 m
Fours à ChauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
Fours à ChauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
Bouzigues 2Réseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
3 990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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