UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
30 RUE PIERRE REYNIER 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle DX235
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544767. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fours à Chaux
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
Arrêts les plus proches
MartelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron36 m
MartelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
Coste VieilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m
Coste VieilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron113 m
Sans SouciRéseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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Permis de construire nov. 2025
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