UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
101 CHE DE LA MARTELLE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²3 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle EP469
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966194. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
Arrêts les plus proches
MartelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron41 m
MartelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron44 m
Sans SouciRéseau Mistral;Téléphérique Faron91 m
Sans SouciRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
Coste VieilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,6% évolution globale
345 500 €prix moyen
2025
330 000 €
3 474 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2021
361 000 €
4 349 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1