UNE MAISON 5 pièces — 234 020 €
12 B RUE JOSEPH DESAYMARD 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 020 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX385
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pardieu
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
T2C45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
GrenierT2C203 m
GrenierT2C227 m
L'HermitageT2C305 m
L'HermitageT2C313 m
Oradou GantièreT2C387 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 020 €prix moyen
2025
234 020 €
2 108 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (322)
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Santé83 · 215 m
Commerces40 · 109 m
Enseignement19 · 340 m
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Transports4 · 513 m
Tourisme3 · 91 m
Écoles (10)
ETABLISSEMENT D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR TECHNIQUE PRIVE DE LA CHAMBRE DU COMMERCE ET DE L'INDUSTRIE543 m · Privé
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Ecole maternelle Victor Hugo687 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette693 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1