UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
167 VC BARRAGE DE VENETTE 60280 VENETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 9 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932797. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Venette (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
Résidence UniversitaireTIC Urbain - AR de Compiègne467 m
Résidence UniversitaireTIC Urbain - AR de Compiègne470 m
GambettaTIC Urbain - AR de Compiègne483 m
GambettaTIC Urbain - AR de Compiègne492 m
Eglise St GermainTIC Urbain - AR de Compiègne494 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
236 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-14,9% évolution globale
38 477 €prix moyen
2025
40 000 €
2 857 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2023
46 000 €
2 556 EUR/m² -2,1% 2023
47 000 €
3 357 EUR/m² +30,6% 2020
36 000 €
1 200 EUR/m² -12,2% 2018
41 000 €
2 733 EUR/m² -15,0% 2018
48 250 €
2 681 EUR/m² +41,9% 2018
34 000 €
2 429 EUR/m² -9,3% 2017
37 500 €
2 083 EUR/m² +87,5% 2017
20 000 €
1 333 EUR/m² -24,5% 2015
26 500 €
883 EUR/m² -43,6% 2014
47 000 €
3 615 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENETTE
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358logements autorisés
25 363 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
72 logements5 066 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements784 m²1
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1 logement123 m²1