UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 000 €
5 RUE CHARLES FAROUX 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AV30
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067233. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy du Roi
Revenus
17 550 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
65%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
Arrêts les plus proches
Croix-RougeTIC Urbain - AR de Compiègne92 m
Croix-RougeTIC Urbain - AR de Compiègne100 m
Saint FiacreTIC Urbain - AR de Compiègne194 m
COMPIEGNE - Saint FiacreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2199 m
Centre culturelTIC Urbain - AR de Compiègne205 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
708 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-11,4% évolution globale
73 262 €prix moyen
2025
62 000 €
2 138 EUR/m² -4,6% 2025
65 000 €
2 241 EUR/m² +38,3% 2024
47 000 €
2 938 EUR/m² -61,2% Vente actuelle 2024
121 000 €
1 287 EUR/m² +168,9% 2022
45 000 €
1 552 EUR/m² -43,8% 2021
80 000 €
1 702 EUR/m² +35,6% 2020
59 000 €
2 034 EUR/m² -25,7% 2019
79 400 €
2 738 EUR/m² +52,7% 2019
52 000 €
3 250 EUR/m² -18,8% 2019
64 000 €
2 207 EUR/m² -59,5% 2018
158 000 €
1 681 EUR/m² +216,0% 2017
50 000 €
3 125 EUR/m² -28,6% 2014
70 000 €
2 414 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COMPIEGNE
276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
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1
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