UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
25 RUE PAUL LANGEVIN 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ97
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931543. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
RONCQ - La RousselleRHDF-59-P2289 m
La RousselleILEVIA289 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2290 m
Blanc FourILEVIA290 m
BroutteuxILEVIA292 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,3% évolution globale
196 684 €prix moyen
2025
247 000 €
2 287 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2023
180 000 €
2 571 EUR/m² -24,0% 2021
236 920 €
2 575 EUR/m² +82,2% 2015
130 000 €
1 857 EUR/m² -31,4% 2015
189 500 €
2 707 EUR/m²Biens comparables
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