UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €
12 RUE DE LINSELLES 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO625
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P27
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Blanc FourILEVIA173 m
Blanc FourILEVIA175 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2175 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2176 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 000 €prix moyen
2025
272 000 €
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