UNE MAISON 5 pièces — 282 000 €
12 ALL DES ORMES 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 198 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO327
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Blanc FourILEVIA250 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2253 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2267 m
Blanc FourILEVIA279 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2279 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,1% évolution globale
290 133 €prix moyen
2025
282 000 €
2 738 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2024
345 400 €
2 927 EUR/m² +42,1% 2014
243 000 €
2 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch307 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Curie-Jaurès361 m · Public
Ecole
Ecole primaire Picasso - Brel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1