UNE MAISON 3 pièces — 305 000 €

14 ALL DE LA COLLINE 90000 BELFORT
Vendu le 27 février 2025
3 910 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 892 m²
Prix/m²3 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS401
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930369. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +66,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forges-Miotte-Champ de Mars

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 910 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
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3 910 EUR/m²0 m2025
78 m²
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81%
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127 054 €
1 789 EUR/m²599 m2025
71 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
152 200 €
2 003 EUR/m²676 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BELFORT

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1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

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1 logement23 m²1